Diagnostic plomb, une mesure sanitaire

Jusqu’en 1949, il était fréquent d’utiliser des matériaux avec du plomb pour la construction des logements. Ces matériaux ont cependant comme défaut majeur de libérer dans l’air des particules chargées en plomb particulièrement toxiques, surtout pour les enfants. Pour éviter les intoxications au plomb, il est imposé de faire réaliser par un professionnel certifié un constat de risque d’exposition au plomb (Crep) dans un logement afin de pouvoir le mettre en vente ou en location.

Une teneur maximale en plomb

Le diagnostiqueur qui effectue ce diagnostic contrôle la teneur en plomb du logement afin de vérifier qu’elle ne dépasse pas le plafond d’1 mg au cm2. Lorsque cette norme est respectée, le Crep a une durée de validité illimitée. Dans le cas contraire, la mesure de la teneur en plomb est à réitérer au bout de 3 ans pour une mise en vente et au bout de 6 ans pour une mise en location.

Un contrat de vente ou un bail de location sans Crep annexé alors que l’habitation a été construite avant 1949 peut entraîner un dépôt de plainte pour vice caché. Votre diagnostiqueur MBS DIAGNOSTICS réalise le diagnostic plomb nécessaire pour un projet immobilier réussi.